Aí, galera: Quem ainda não sabe como pagar o IPTU deste ano, leia o que saiu no REDATOR DE HOJE:
A
Secretaria Municipal da Fazenda e Administração já está distribuindo os
carnês do IPTU 2012. As entregas são pelos correios. Quem não receber o
carnê em sua residência até 30 de março deverá procurar a Secretaria de
Fazenda ou entrar no site: http://www.mage.rj.gov.br/.
Quem quiser ou puder pagar a cota única terá um desconto de 15%. Para
os que optarem pelo parcelamento, a primeira parcela vence no dia 10 de
abril. E caso o contribuinte deseje parcelar seu débito, poderá fazê-lo
em parcelas que não fiquem inferiores a R$ 50,00 (cinquenta reais).
A
base vigente de cálculo do IPTU é o valor venal do imóvel sobre o qual o
imposto incide. Este valor é entendido como seu valor de venda em
dinheiro à vista, ou como valor de liquidação forçada. É diferente de
seu valor de mercado, onde o valor é ditado pela negociação, aceitação
de parte do preço em outros bens, entre outros artifícios, enquanto o
valor venal é ditado pela necessidade de venda do imóvel em dinheiro à
vista e em curto espaço de tempo. Por isso, o valor venal de um imóvel
pode chegar a menos de 50% de seu valor de mercado. A alíquota utilizada
é estabelecida pelo legislador municipal, e varia de acordo com o
município.
Com
a nova metodologia de cálculo em Magé, o valor do IPTU foi reduzido
consideravelmente. Em alguns casos, até 400%%. Isso diminuiu também o
valor venal do imóvel. O povo mageense gostou dessa mudança. Quando os
carnês chegam às residências, todos ficam surpresos com os novos
valores.
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